家屋の評価

家屋の評価額は使用状況により異なります。

 

自用家屋

固定資産税評価額×1

 

貸家

自用家屋評価額×(1-借家権割合)×賃貸割合

 

使用貸借により貸し付けられた家屋

自用家屋評価額

 

建築中の家屋

費用現価×70%
上記の費用現価とは、課税時期までに投下された建築費用の額を課税時期の価額に引き直した額です。

 

電気設備・ガス設備・給排水設備など、構造上で家屋と一体になっている設備

家屋の評価額に含まれているため、評価しません。

借家権

自用家屋評価額×借家権割合×賃貸割合
※権利金等の名称をもって取引される慣行のない地域にあるものの場合は、評価しません。

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沖縄相続遺言相談センターでは、「沖縄で幸せな相続のお手伝いをする唯一のお店」をモットーに、沖縄・那覇を中心に相続手続きや遺言書に関する無料相談を実施しております。相続コンサルタントの西山が、沖縄の皆様の相続や遺言に関するお悩みを親身にお伺いします。相続手続きや遺言書の作成の流れや相談者様が疑問に思っていることについて、丁寧にお伝えしますので些細なことでもお気軽にご相談ください。

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沖縄 相続…沖縄県那覇市真嘉比2丁目 37-7号 2階

沖縄のコミュティラジオ放送局、FM21 (76.8MHz)、FMレキオ(80.3MHz)、ちゅらハートFMもとぶ(79.2MHz)でパーソナリティーをしております。相続をはじめ、様々な情報をお話しておりますのでぜひお聞きください!

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