使用形態ごとの評価

相続開始時、借地権者に帰属している経済的利益、および存続期間を基に評価をします。

地幼稚評価額 × 定期借地権割合 × 逓減率

 

定期借地権割合

設定時における借地権者へ帰属をする経済的利益の総額(権利金等の額)

設定時におけるその宅地の通常の取引価額

 

逓減率

課税時期における残存期間年数に応ずる基準年利率の複利年金原価率

設定期間年数に応ずる基準年利率の複利年金原価率

 

 

 

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沖縄相続遺言相談センターでは、「沖縄で幸せな相続のお手伝いをする唯一のお店」をモットーに、沖縄・那覇を中心に相続手続きや遺言書に関する無料相談を実施しております。相続コンサルタントの西山が、沖縄の皆様の相続や遺言に関するお悩みを親身にお伺いします。相続手続きや遺言書の作成の流れや相談者様が疑問に思っていることについて、丁寧にお伝えしますので些細なことでもお気軽にご相談ください。

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沖縄のコミュティラジオ放送局、FM21 (76.8MHz)、FMレキオ(80.3MHz)、ちゅらハートFMもとぶ(79.2MHz)でパーソナリティーをしております。相続をはじめ、様々な情報をお話しておりますのでぜひお聞きください!

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